广州侦探事务所：父母离异房子可以赠与子女吗

一、父母离异房子可以赠与子女吗

父母离异后，房子可以赠与子女。

从法律角度来看，这属于赠与行为。房屋产权人有权自主决定将房屋赠与他人，子女作为受赠人，接受赠与后需办理相关产权变更登记手续。办理赠与公证后，到不动产登记机构申请转移登记。办理时，需提交赠与合同、相关身份证明、不动产权属证书等材料。若房子存在抵押等限制情况，需先解除限制才能赠与。同时，赠与行为一旦完成，在符合法定情形时，赠与人一般不能随意撤销赠与。比如，若已办理产权变更登记，通常不能再撤销。但如果受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益等法定情形下，赠与人可行使撤销权。

二、父母离异房产继承有啥规则

父母离异后房产继承规则如下：

首先看是否有遗嘱。若父母一方立有遗嘱指定房产由子女等特定人继承，那么按遗嘱执行。

若无遗嘱，则按法定继承。法定继承中，子女与父母的关系并不因父母离异而改变。一般来说，子女作为第一顺序继承人，与其他第一顺序继承人（如父母的现任配偶等）共同继承房产。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。例如房产价值100万，由两个第一顺序继承人继承，每人通常可分得50万。若房产是父母离异前共同财产，要先析出属于未取得房产一方的份额，剩余部分再进行继承分配。总之，离异父母房产继承主要依据遗嘱及法定继承顺序和份额规定来处理。

三、父母离异房子给孩子后能要求补偿吗

父母离异将房子给孩子，一般情况下不能随意要求补偿。

若房子已完成合法有效的赠与手续，产权归孩子所有，父母通常无权再主张补偿。但存在特殊情形：比如孩子并非完全民事行为能力人，赠与行为可能因主体不适格而存在瑕疵；或者赠与存在欺诈、胁迫等可撤销情形，撤销赠与后可能涉及房产返还及补偿问题；还有如果因孩子的原因导致家庭重大经济困难等

在探讨父母离异房子是否可以赠与子女这一问题时，我们明确了在法律允许且手续完备的情况下是可行的。但这之后还有一些相关要点值得关注。比如，赠与后若子女要再次处置该房产，会涉及哪些具体规定。又或者，如果父母离异后还有其他债务问题，已赠与子女的房子会受到怎样的影响。这些延伸问题可能在实际情况中出现，影响房产赠与的后续走向。要是您对这些围绕父母离异房子赠与子女后的相关事宜有疑问，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士能为您精准解答。